Ngày 12/8, Tổng cục Thuế thông tin về quy định của pháp luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành làm căn cứ tính thuế là thu nhập người lao động.
Mức thuế nhà ở Mỹ là bao nhiêu?
Mức thuế nhà ở Mỹ không có mức cố định.
Mức thuế nhà ở Mỹ không cố định mà sẽ thay đổi theo vị trí địa lý cũng như loại hình tài sản anh/chị sở hữu. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về các mức thuế:
Mức thuế nhà đất được quyết định bởi các chính quyền địa phương như thành phố hay quận. Vì vậy, mức thuế có thể khác nhau đáng kể từ một vị trí đến vị trí khác.
Mức thuế này thường dựa vào giá trị tài sản của anh/chị, được tính dựa trên mỗi 1,000 đô la trị giá tài sản. Nếu giá trị tài sản của anh/chị là 200,000 đô la và mức thuế địa lý là 10 đô la cho mỗi 1,000 đô la trị giá tài sản, anh/chị sẽ phải trả 2,000 đô la mỗi năm.
Mức thuế ở Mỹ có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm cả giá trị tài sản, loại hình tài sản (nhà ở riêng lẻ, căn hộ, đất trống, trang trại, v.v.), và quy định thuế của từng bang. Các thành phố có thể áp dụng các khoản giảm trừ thuế hoặc chính sách thuế riêng biệt.
Trung bình, mức thuế nhà ở Mỹ thường dao động từ 1% đến 2% trị giá tài sản hàng năm. Tuy nhiên, đây chỉ là mức trung bình và có sự dao động lớn tùy thuộc vào vị trí địa lý.
Luật thuế không cố định mà có thể thay đổi theo thời gian. Các chính quyền địa phương có thể thay đổi mức thuế hoặc cách tính thuế. Do đó, người sở hữu nhà ở Mỹ nên thường xuyên cập nhật với các thay đổi luật thuế mới nhất.
Lưu ý: Để biết chính xác mức thuế nhà ở vị trí cụ thể của anh/chị, anh/chị nên tham khảo với cơ quan thuế địa phương hoặc tư vấn với một chuyên gia thuế.
+ Tham khảo: Những thông tin cần nắm về định cư mỹ không cần bảo lãnh
Thời hạn đóng thuế nhà đất thường là hàng năm hoặc hàng kỳ.
Thuế nhà đất ở Mỹ có thể bao gồm các yếu tố sau:
Thời hạn đóng thuế nhà đất thường là hàng năm hoặc hàng kỳ, và nó có thể khác nhau tùy theo vị trí địa lý. Thông thường, thuế nhà đất phải được nộp trước một ngày cố định trong năm.
Mức thuế nhà đất thường được tính dựa vào giá trị tài sản của anh/chị. Điều này có thể bao gồm cả giá trị của mảnh đất và các cải tiến trên đất (như nhà ở, nhà hàng, cửa hàng, v.v.). Giá trị tài sản thường được xác định bằng cách định giá thị trường dựa trên các yếu tố như kích thước, vị trí, và tiện ích của tài sản.
Loại hình tài sản anh/chị sở hữu có thể ảnh hưởng đến mức thuế. Chẳng hạn, các trang trại hoặc khu vực cảng biển có thể phải đóng thuế đặc biệt.
Luật thuế nhà đất có thể thay đổi tùy theo bang và địa phương. Các chính quyền địa phương có thể áp dụng các chính sách thuế riêng biệt, bao gồm cả các chính sách thuế ưu đãi và chương trình giảm thuế.
+ Tham khảo: Định cư ở mỹ theo diện đoàn tụ gia đình là gì và những điều cần lưu ý
Vai trò và chức năng của thuế quan
Thuế quan giữ nhiệm vụ điều tiết và kiểm soát hoạt động xuất nhập khẩu. Khối lượng hàng hóa xuất nhập khẩu phụ thuộc vào sức tiêu thụ của mặt hàng và sức tiêu thụ thì phụ thuộc vào giá cả. Việc tăng/giảm giá sẽ làm thay đổi mức độ cạnh tranh của sản phẩm.
Hải quan là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả hàng hóa ngoại thương. Mức thuế cao hay thấp đều ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh của hàng hóa nên người ta gián tiếp điều tiết hoạt động xuất nhập khẩu thông qua thuế quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu.
Thuế quan có tác dụng bảo vệ thị trường trong nước bằng cách đánh thuế cao hơn đối với hàng hóa nhập khẩu và cho phép các nhà sản xuất trong nước cạnh tranh với hàng hóa nhập khẩu với giá thấp hơn.
Đặc biệt, thuế quan giúp các nhà sản xuất chưa có nhiều kinh nghiệm có thêm thời gian phát triển và tạo ra lợi nhuận để cạnh tranh với hàng nhập khẩu trong tương lai.
Các doanh nghiệp non trẻ thường có chi phí ban đầu cao và không có thị trường lớn nên trong trường hợp tự do thương mại, các doanh nghiệp này có thể bị bóp nghẹt khi hàng nhập khẩu cạnh tranh.
Thuế quan giúp tăng thu ngân sách nhà nước với chi phí thấp hơn nhiều loại thuế tiêu thụ đặc biệt do thời điểm thu thuế nhập khẩu sớm hơn nhiều so với các loại thuế tiêu dùng.
Thuế nhập khẩu có tác dụng giảm bớt thất nghiệp, do hàng nhập khẩu thay thế được do thuế cao nên mở mang sản xuất, tạo thêm việc làm, giải quyết thất nghiệp trong nước.
Thuế quan là một công cụ phân biệt đối xử trong quan hệ thương mại và gây áp lực buộc các đối tác thương mại phải thỏa hiệp trong đàm phán.
Xem thêm: Hạn ngạch thuế quan là gì? Giấy phép nhập khẩu theo hạn ngạch thuế quan
Thuế nhập khẩu có thể được sử dụng như một biện pháp phòng vệ thương mại.
– Giảm nhập khẩu bằng cách làm cho chúng đắt hơn so với các sản phẩm thay thế trong nước, do đó giảm thâm hụt thương mại.
– Chống bán phá giá bằng cách tăng giá nhập khẩu của các mặt hàng bị bán phá giá lên bằng giá thị trường mở.
– Trả đũa việc các nước khác áp đặt hàng rào thuế quan đối với hàng xuất khẩu của họ, đặc biệt là trong chiến tranh thương mại.
– Bảo hộ các ngành sản xuất then chốt như nông nghiệp, được thực hiện bởi các chính sách hải quan của EU trong Chính sách nông nghiệp chung.
– Bảo vệ các ngành công nghiệp non trẻ trong nước cho đến khi chúng đủ mạnh để cạnh tranh công bằng trên thị trường quốc tế.
Thuế xuất khẩu có thể được sử dụng cho:
Xuất khẩu giảm khi chính phủ cấm xuất khẩu các mặt hàng tiêu tốn nguồn tài nguyên khan hiếm, cạn kiệt hoặc quan trọng đối với an toàn thực phẩm hoặc an ninh quốc gia.
– Thuế xuất nhập khẩu có thể được sử dụng để tăng nguồn thu ngân sách.
– Tùy từng nhu cầu cụ thể mà một hoặc một vài mục đích nói trên được đề cao.Thuế nhập khẩu của nước ngoài có thể được giảm nếu bị phát hiện là nhằm mục đích phòng vệ thương mại.
Các vấn đề cần lưu ý về thuế nhà ở Mỹ
Để tránh nhận phạt và bị tính lãi suất, anh/chị cần biết thời hạn đóng thuế nhà đất của mình. Thời hạn này thường khác nhau tùy theo vị trí địa phương, nhưng thông thường là hàng năm. Anh/chị nên biết chính xác ngày đóng thuế của mình và đảm bảo anh/chị nộp đúng hạn.
Kiểm tra xem anh/chị đủ điều kiện để hưởng các khoản giảm trừ thuế nhà đất nào.
Nếu anh/chị cho rằng giá trị tài sản của anh/chị đã bị định giá quá cao, anh/chị có quyền kiện lại hoặc yêu cầu xem xét lại giá trị đó với cơ quan thuế địa phương.
Nhiều chính quyền địa phương có các chương trình giảm thuế dành cho các trường hợp cụ thể như người cao tuổi, người khuyết tật, hoặc cải tạo nhà cửa để làm cho chúng thân thiện với môi trường hơn. Anh/chị nên tìm hiểu về các chương trình này và xem liệu anh/chị có đủ điều kiện để được hưởng quyền lợi từ chúng.
Nếu anh/chị đầu tư vào bất động sản để cho thuê hoặc bán lại, anh/chị cần xem xét thuế liên quan đến thu nhập từ bất động sản này. Nên nắm rõ quy tắc và quy định thuế đối với bất động sản đầu tư để tránh các rủi ro không đáng có.
Hãy xem xét việc liên hệ một chuyên gia thuế để tham vấn.
Thuế nhà đất là một lĩnh vực phức tạp và có thể thay đổi theo thời gian. Nếu anh/chị có nhiều tài sản hoặc gặp vấn đề phức tạp về thuế, hãy xem xét việc liên hệ một chuyên gia thuế để họ giúp anh/chị.
Không chỉ cần biết về thuế thu nhập liên bang, anh/chị cũng cần hiểu về thuế địa phương và quy định cụ thể của vị trí anh/chị sống. Một số địa phương có các quy định thuế độc lập với thuế liên bang.
Thuế nhà ở Mỹ rất quan trọng trong việc sở hữu bất động sản. Hiểu rõ về các yếu tố ảnh hưởng đến mức thuế và các loại thuế nhà đất sẽ giúp anh/chị quản lý tài chính cá nhân một cách hiệu quả và đảm bảo anh/chị không gặp bất kỳ rắc rối về thuế nào trong tương lai. Hy vọng qua bài viết này, JA & Partners đã phần nào làm rõ được khúc mắc của quý anh/chị về vấn đề thuế nhà ở Hoa Kỳ. Chúc anh chị có một hành trình suôn sẻ ở đất nước này!
Nếu cần thêm thông tin về các chương trình đầu tư định cư Mỹ, anh/chị có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi là JA & Partners đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm hỗ trợ các gia đình Việt Nam đầu tư định cư thành công tại Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu và Caribbean. Chúng tôi sẽ giúp anh chị lựa chọn chương trình định cư phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn, cũng như hỗ trợ trong các thủ tục pháp lý, tài chính và hành chính liên quan. JA & Partners sẽ là người bạn đồng hành tin cậy của anh chị trong hành trình định cư Mỹ. Hãy liên hệ với JA & Partners để biết thêm chi tiết.
– Website: https://dinhcuquocte.com.vn/
Tầng 07 CDC Tower, 25 Lê Đại Hành, P. Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng.
Tầng 8, LANT Building, 58 Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1.
